Immeuble commercial avec dépôt et habitation

1. Au niveau rez-de chaussée:

• Partie commerciale
• Surface commerciale, magasin vente de boissons diverses avec entrée en façade avant

Surface d’environ 145 m²

• Un dépôt de stockage attenant avec accès par l’extérieur et l’intérieur

Surface d’environ 96 m²

• Partie privée
  • Hall d’entrée donnant dans un local réserve cuisine vers hall pour accéder à la cage d’escalier vers l’étage

Surface d’environ 30 m²

2. Au niveau du 1^er étage

• Hall, partie desservant un appartement composé de 2 chambres, 1 bureau, salon, salle 0

3. Au niveau du 2^ème étage

• 1 chambre à coucher mansardée, un vaste grenier couvrant la surface du 1er étage

4. A l’extérieur

• Nombreux parkings (une partie en espace vert)

5. Revenu locatifs actuels :

• Surface commerciale : 5.000,00 € par mois
• Logement 2^ème étage : 615,00 € par mois

6. Superficie :

• Parcelle : 11a20 ca
• Surface bâtie au sol d’environ 349 m²

7. Divers

• Très belle situation
• A proximité de la frontière belge à environ 500 mètres et accès à Luxembourg ville à environ 500 mètres via les transports publics à 100 mètres

PRIX : 1.693.000,00 €  (A débattre)

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